San Nicolas, Rionegro: arriendo frente a precio de venta
En San Nicolas (Rionegro) la mediana de arriendo es 2.800.000 pesos (79 avisos) y la de venta 575 millones de pesos (32 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,8 % anual; equivale a 17,1 años de arriendo para pagar el precio.
Para ver avisos y precios al día: precios de venta en San Nicolas, Rionegro.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 22 barrios de Rionegro con datos de las dos operaciones, San Nicolas ocupa el puesto 13 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6 %).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.800.000 pesos |
| Venta mediana | 575 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,8 % |
| Puesto en la ciudad | 13 de 22 |
También: precios de venta en Rionegro.
Otra vista útil: arriendos en San Nicolas, Rionegro.
Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Cómo se hizo: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.