¿Rinde comprar para arrendar en San Antonio (Rionegro)? Rentabilidad bruta de 5,9 %
En San Antonio (Rionegro) la mediana de arriendo es 2.600.000 pesos (175 avisos) y la de venta 530 millones de pesos (80 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
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Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,9 % anual; equivale a 17 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 22 barrios de Rionegro con datos de las dos operaciones, San Antonio ocupa el puesto 12 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6 %).
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.600.000 pesos |
| Venta mediana | 530 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,9 % |
| Puesto en la ciudad | 12 de 22 |
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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Metodología: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.