Invertir en vivienda en Ojo de Agua, Rionegro: lo que dicen los avisos
En Ojo de Agua (Rionegro) la mediana de arriendo es 2.650.000 pesos (297 avisos) y la de venta 545 millones de pesos (80 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,8 % anual; equivale a 17,1 años de arriendo para pagar el precio.
Para ver avisos y precios al día: apartamentos en arriendo en Ojo de Agua, Rionegro.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 2.500.000 pesos, venta 420 millones de pesos, rentabilidad 7,1 % (14 años de arriendo).
Entre 24 barrios de Rionegro con datos de las dos operaciones, Ojo de Agua ocupa el puesto 17 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,2 %).
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.650.000 pesos |
| Venta mediana | 545 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,8 % |
| Puesto en la ciudad | 17 de 24 |
Relacionado: la oferta en venta de Ojo de Agua, Rionegro.
Otra vista útil: la oferta en venta de Rionegro.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.