Rentabilidad del arriendo en Los Colegios (Rionegro), octubre 2026
En Los Colegios (Rionegro) la mediana de arriendo es 2.600.000 pesos (640 avisos) y la de venta 560 millones de pesos (137 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,6 % anual; equivale a 17,9 años de arriendo para pagar el precio.
Más detalle en la oferta en venta de Rionegro.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 2.400.000 pesos, venta 560 millones de pesos, rentabilidad 5,1 % (19,4 años de arriendo).
Entre 24 barrios de Rionegro con datos de las dos operaciones, Los Colegios ocupa el puesto 21 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,2 %).
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.600.000 pesos |
| Venta mediana | 560 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,6 % |
| Puesto en la ciudad | 21 de 24 |
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.