Llano Grande, Rionegro: arriendo frente a precio de venta
En Llano Grande (Rionegro) la mediana de arriendo es 4.200.000 pesos (372 avisos) y la de venta 700 millones de pesos (279 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,2 % anual; equivale a 13,9 años de arriendo para pagar el precio.
Para seguir explorando: la oferta en venta de Llano Grande, Rionegro.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 3.400.000 pesos, venta 960 millones de pesos, rentabilidad 4,2 % (23,5 años de arriendo).
Entre 24 barrios de Rionegro con datos de las dos operaciones, Llano Grande ocupa el puesto 1 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,2 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 4.200.000 pesos |
| Venta mediana | 700 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,2 % |
| Puesto en la ciudad | 1 de 24 |
Otra vista útil: precios de venta en Rionegro.
Relacionado: arriendos en Llano Grande, Rionegro.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.