Gualanday: cuántos años de arriendo paga un apartamento
En Gualanday (Rionegro) la mediana de arriendo es 3.325.000 pesos (20 avisos) y la de venta 710 millones de pesos (26 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Para seguir explorando: apartamentos en venta en Rionegro.
Entre 22 barrios de Rionegro con datos de las dos operaciones, Gualanday ocupa el puesto 18 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,6 % anual; equivale a 17,8 años de arriendo para pagar el precio.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.325.000 pesos |
| Venta mediana | 710 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,6 % |
| Puesto en la ciudad | 18 de 22 |
Otra vista útil: la oferta de arriendo en Gualanday, Rionegro.
También: precios de venta en Gualanday, Rionegro.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Metodología: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.