¿Rinde comprar para arrendar en Fontibon (Rionegro)? Rentabilidad bruta de 5,7 %
En Fontibon (Rionegro) la mediana de arriendo es 1.650.000 pesos (431 avisos) y la de venta 350 millones de pesos (356 avisos).
Entre 24 barrios de Rionegro con datos de las dos operaciones, Fontibon ocupa el puesto 19 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,2 %).
Para ver avisos y precios al día: la oferta de arriendo en Fontibon, Rionegro.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,7 % anual; equivale a 17,7 años de arriendo para pagar el precio.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.650.000 pesos, venta 340 millones de pesos, rentabilidad 5,8 % (17,2 años de arriendo).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.650.000 pesos |
| Venta mediana | 350 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,7 % |
| Puesto en la ciudad | 19 de 24 |
También: precios de venta en Rionegro.
Puedes comparar con apartamentos en venta en Fontibon, Rionegro.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.