Rentabilidad del arriendo en El Porvenir (Rionegro), octubre 2026
En El Porvenir (Rionegro) la mediana de arriendo es 2.200.000 pesos (1.525 avisos) y la de venta 420 millones de pesos (888 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.800.000 pesos, venta 380 millones de pesos, rentabilidad 5,7 % (17,6 años de arriendo).
Para seguir explorando: la oferta en venta de El Porvenir, Rionegro.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,3 % anual; equivale a 15,9 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 24 barrios de Rionegro con datos de las dos operaciones, El Porvenir ocupa el puesto 10 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,2 %).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.200.000 pesos |
| Venta mediana | 420 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,3 % |
| Puesto en la ciudad | 10 de 24 |
Puedes comparar con arriendos en El Porvenir, Rionegro.
También: la oferta en venta de Rionegro.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.