¿Rinde comprar para arrendar en Cuchillas de San Jose (Rionegro)? Rentabilidad bruta de 5,7 %
En Cuchillas de San Jose (Rionegro) la mediana de arriendo es 1.650.000 pesos (111 avisos) y la de venta 350 millones de pesos (108 avisos).
Entre 24 barrios de Rionegro con datos de las dos operaciones, Cuchillas de San Jose ocupa el puesto 19 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,2 %).
Para seguir explorando: la oferta en venta de Cuchillas de San Jose, Rionegro.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,7 % anual; equivale a 17,7 años de arriendo para pagar el precio.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.650.000 pesos, venta 348 millones de pesos, rentabilidad 5,7 % (17,6 años de arriendo).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.650.000 pesos |
| Venta mediana | 350 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,7 % |
| Puesto en la ciudad | 19 de 24 |
Puedes comparar con la oferta en venta de Rionegro.
Otra vista útil: arriendos en Cuchillas de San Jose, Rionegro.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.