Invertir en vivienda en Cimarronas, Rionegro: lo que dicen los avisos
En Cimarronas (Rionegro) la mediana de arriendo es 1.600.000 pesos (96 avisos) y la de venta 300 millones de pesos (57 avisos).
Entre 22 barrios de Rionegro con datos de las dos operaciones, Cimarronas ocupa el puesto 8 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6 %).
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Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,4 % anual; equivale a 15,6 años de arriendo para pagar el precio.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.600.000 pesos |
| Venta mediana | 300 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,4 % |
| Puesto en la ciudad | 8 de 22 |
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Metodología: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.