Invertir en vivienda en Centro, Rionegro: lo que dicen los avisos
En Centro (Rionegro) la mediana de arriendo es 2.200.000 pesos (473 avisos) y la de venta 425 millones de pesos (222 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 2.300.000 pesos, venta 380 millones de pesos, rentabilidad 7,3 % (13,8 años de arriendo).
Para ver avisos y precios al día: precios de venta en Centro, Rionegro.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 24 barrios de Rionegro con datos de las dos operaciones, Centro ocupa el puesto 12 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,2 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,2 % anual; equivale a 16,1 años de arriendo para pagar el precio.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.200.000 pesos |
| Venta mediana | 425 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,2 % |
| Puesto en la ciudad | 12 de 24 |
Otra vista útil: arriendos en Centro, Rionegro.
Puedes comparar con apartamentos en venta en Rionegro.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.